Energieneutraal
Nieuwe locaties zoals Het Weggeler in Almelo zijn bijna energieneutraal. Er is nauwelijks fossiele brandstof nodig om te koelen of te verwarmen. Bij Erve Mensman in Geesteren en Meulenhof in Tubbergen is TMZ zelfs nog een stapje verder gegaan en zijn de nieuwste technieken op het gebied van duurzaamheid toegepast. Meulenhof is bijvoorbeeld volledig gasloos en hiervoor in de plaats wordt er gebruik gemaakt van een systeem voor koude- en warmteopslag in de bodem.
Gemeentelijke Praktijk Richtlijn (GPR)
TMZ heeft de twee meest recent gerealiseerde locaties ook grondig laten toetsen op duurzaamheid volgens de Gemeentelijke Praktijk Richtlijn (GPR). Volgens deze systematiek scoorde Meulenhof een 8,0 en Erve Mensman 8,4. De gebouwen werden grondig beoordeeld op de thema's: energie, milieu, gezondheid, gebruikskwaliteit en toekomstwaarde. De thema’s worden zowel wetenschappelijk als op maatschappelijk vlak gezien als belangrijke punten voor het vaststellen van duurzaamheid van gebouwen.
Betrekken van medewerkers en bewoners
Vastgoed wordt bij TMZ niet als doel gezien, maar als een belangrijk middel om goede zorg te leveren. Om die reden worden eindgebruikers (zoals medewerkers en bewoners) en inspraakorganen (zoals de cliëntenraad) actief betrokken in de ontwikkeling van vastgoed. Zij hebben een belangrijke stem waar het gaat om bijvoorbeeld de inrichting, logistiek, materiaalgebruik en zorgdomotica. Deze samenwerking speelt een belangrijke rol binnen TMZ.
Duurzaam materiaalgebruik
Bij de keuze voor materialen wordt er gekeken naar de ‘Total Cost of Ownership’ (TCO). Dit wil zeggen dat er wordt gezocht naar een gezonde balans tussen prijs, kwaliteit en de ecologische (CO2) footprint van de toegepaste materialen. Er wordt gekeken in hoeverre materialen goed schoon te maken zijn, wat de kwaliteit is, wat de exploitatielasten zijn en of afvalstromen verminderd kunnen worden. Ook op dit gebied streeft TMZ ernaar om duurzame keuzes te maken.
