Het geeft niet alleen inzicht in het verbruik, maar juist ook in de besparingsmogelijkheden. De energieprestatie adviezen maken deel uit van de energieaudit (EED) waarbij - naast het energieverbruik van panden - ook gekeken werd naar het brandstofverbruik van het eigen wagenpark. Het uiteindelijke doel is het terugdringen van de CO2 productie.
Tijdens de energieaudit zijn er voor alle grote locaties - die in eigendom van TMZ zijn - energielabels vastgesteld. Alle locaties van TMZ kregen een A-label toebedeeld, met als uitzondering Het Meulenbelt – de oudste locatie – die volledig wordt vernieuwd. Met de nieuwbouw van Het Meulenbelt wordt weer een grote stap gemaakt als het gaat om het reduceren van de CO2 uitstoot, namelijk een reductie van 10% van de totale CO2 uitstoot van TMZ.
Verduurzamingsslag
Mark Kranenbarg (Hoofd Vastgoed) en Peter Scheffer (Coördinator Technische Dienst) geven een inkijkje in de verduurzaming van TMZ in de afgelopen jaren en laten zien welke nieuwe maatregelen recent zijn genomen om steeds verder te verduurzamen. Mark: “Daarbij maken we bewuste keuzes. We kijken of er een natuurlijk moment is voor een verduurzamingsslag. Bijvoorbeeld omdat een onderdeel aan vervanging toe is. We pakken dan de aandachtspunten uit de energieaudit meteen mee. We kijken daarbij natuurlijk wel kritisch naar de investering en terugverdientijd.” Peter vult aan: “Soms scheelt het ook in onderhoud om bepaalde zaken naar voren te schuiven. De vervanging van gewone lampen door LED lampen bijvoorbeeld. LED heeft veel branduren waardoor je er minder naar om hoeft te kijken.”
Recente verduurzamingsmaatregelen
Verlichting
In Het Hof in Hengelo zijn de lampen in de gang allemaal vervangen door LED verlichting. Dit kost minder energie en geeft meer licht. Bovendien vraagt LED minder onderhoud en gaat het langer mee. De gangen zijn nu veel beter verlicht. Bewoners en medewerkers vinden dat de gangen hierdoor een hele andere beleving hebben gekregen. In het naastgelegen Borsthuis wordt de verlichting in de huiskamers vervangen door LED-alternatieven. Ook bij locatie De Weemelanden in Vriezenveen wordt de verlichting vervangen, met name in de gangen en bij de balustrade. Waar mogelijk zijn op de locaties ook bewegingsmelders geplaatst zodat het licht uit gaat als er niemand aanwezig is.
Zonneboiler
Bij locatie De Weemelanden in Vriezenveen waren de boilers toe aan vervanging. In plaats van de huidige één op één te vervangen, is er gekozen voor een zonneboiler (ook wel ‘heatpipes’ genoemd). Het natuurlijke vervangingsmoment is gebruikt om meteen te verduurzamen. Het water wordt nu warm gemaakt met zonnewarmte, wat zorgt voor minder gasverbruik.
Op de goede weg met duurzaamheid
Bodemwarmte
TMZ stuurt op een afname van (fossiel) energieverbruik. Zo wordt er bij locaties Erve Mensman en Meulenhof gebruik gemaakt van koude- en warmteopslag uit de bodem en de lucht. Bovendien wordt daar gebruik gemaakt van zonne-energie voor zowel elektriciteit als warm water. Bij Het Borsthuis en Het Weggeler wordt gebruik gemaakt van koude- en warmteopslag uit de bodem.
Gasloos
Bij de vernieuwing van de locatie Meulenhof in Tubbergen is ervoor gekozen om nog een stapje verder te gaan en ook geen gebruik meer te maken van gas. De nieuwste technieken op het gebied van duurzaamheid zijn toegepast. De volgende stap is dat ook locatie Het Meulenbelt (na de vernieuwing van de locatie) gasloos is.